Diagnostic Technique Global (DTG) : évaluation globale des biens en copropriété

Le Diagnostic Technique Global (DTG) a pour objectif principal de fournir aux copropriétaires d'un immeuble des informations essentielles sur l'état technique global de leur bien et d'identifier d'éventuels travaux nécessaires. Il peut être initié lors d'une réunion générale des copropriétaires ou être imposé par les autorités pour les immeubles de plus de 10 ans.

Le DTG doit être réalisé par un professionnel qualifié et certifié en diagnostic immobilier ou par un bureau d'études compétent. Le rapport généré par le DTG comprend des informations sur l'état des parties communes et des équipements collectifs, la conformité aux normes de construction en vigueur, et des propositions pour optimiser l'organisation technique de l'immeuble. Il inclut également le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et évalue les dépenses nécessaires pour améliorer la sécurité des occupants et l'efficacité énergétique de l'immeuble. Le rapport doit être partagé lors d'une assemblée de copropriétaires et soumis aux autorités compétentes.